Administración edificios, administración conjuntos,ley 675 de 2001,  manual de convivencia www.aiphltda.com/conviven.html  buscando empleo www.aiph.com.co/ideasemp.html   normas de convivencia www.aiph.com.co/conviven.html   normas convivencia propiedad horizontal www.aiphltda.com.co/conviven.html ley propiedad horizontal www.aiphltda.com/reforma.htm hoja de vida www.aiphltda.com/ideasemp.html funciones de un administrador www.aiph.com.co/administrador.htm   manual de convivencia propiedad horizontal www.aiphltda.com/conviven.html ley 675 de agosto 3 de 2001 www.aiphltda.com/leyph.html administración copropiedades www.aiphltda.com reglamento de propiedad horizontal Colombia www.aiph.com.co/reforma.htm como actuar en emergencia www.aiphltda.com/nuevo.html  emergencias incendio terremoto www.aiph.com.co/nuevo.html  funciones del administrador de propiedad horizontal www.aiph.com.co/administrador.htm  tenencia de mascotas www.aiph.com.co/mascotas.htm   expensas comunes en la propiedad horizontal www.aiphltda.com/recomend.html  legislacion republica de Colombia www.aiph.com.co contrato administrador propiedad horizontal www.aiphltda.com/notiactual.htm vigilancia privada guardias de seguridad empresas vigilancia Colombia: www.aiphltda.com Administración edificios www.aiphltda.com administración conjuntos www.aiph.com.co  ley 675 de 2001 www.aiph.com.co/leyph.html

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ADMINISTRACION DE PROPIEDAD HORIZONTAL

 

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¡ De interes General!

Diplomado ADMINISTRACION DE PROPIEDAD HORIZONTAL CONVENIO AIPH Ltda. y UNIVERSIDAD PILOTO DE COLOMBIA

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Capacitese con el DIPLOMADO DE ADMINISTRACION DE PROPIEDAD HORIZONTAL, dirigido a quienes, deseen especializarse en una profesion rentable y con permanentes   oportunidades de empleo, y a los Administradores de Propiedad horizontal que quieran actualizarse y profesionalizarse.
Un Programa en convenio entre A.I.P.H. Ltda. y la UNIVERSIDAD PILOTO DE COLOMBIA
MATRICULAS ABIERTAS
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Los Administradores y el Presupuesto: ideas para elaborar el presupuesto

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Ideas para Conseguir Empleo: Un ameno y practico manual para quienes estan desempleados ...

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Las Normas de Convivencia en la Propiedad Horizontal: Lo que debe contener el Manual de Convivencia...

CartillaDescargue la Cartilla de la ALCALDIA MAYOR DE BOGOTA sobre PREVENCION DE TERREMOTOS

 

 

 

¡CAPACITESE, ACTUALICESE, PROFESIONALICESE, MEJORE SUS INGRESOS! OPORTUNIDAD UNICA!
24° DIPLOMADO DE ADMINISTRACION DE PROPIEDAD HORIZONTAL
EN CONVENIO CON LA UNIVERSIDAD PILOTO DE COLOMBIA
SEDE BOGOTA, D. C.

DIPLOMADO Administracion Propiedad Horizontal AIPH Y UNIVERSIDAD PILOTO DE COLOMBIA

Nos enorgullecemos de presentar a ustedes el Diplomado en Administracion de Propiedad Horizontal, que estamos dictando en convenio con la Universidad Piloto de Colombia, con un selecto grupo Docente y todas las garantias para proporcionar a Ustedes los conocimientos necesarios para el buen ejercicio de esta noble profesion.

Las inscripciones se encuentran abiertas. CUPOS LIMITADOS.

Este Diplomado, que se iniciara el martes 25 de JULIO de 2017, se dictara en DOS modalidades:

MIXTA (Virtual-Presencial), en la Calle 45A No. 9-71 Chapinero - Sede de Postgrados Universidad Piloto de Colombia y tendra ademas modulos virtuales, y

VIRTUAL:  Para quienes residen en otras ciudades y para quienes por alguna razon no pueden asistir a las aulas.

Datos Generales del Diplomado

 CANTIDAD DE ALUMNOS O CUPO

30 participantes.

INVERSIÓN Y DESCUENTOS

FINANCIACION:
Con entidades financieras (Ver)

 HORARIOS: MARTES, MIÉRCOLES Y JUEVES DE LAS 18:00 A LAS 22:00 HORAS

MODALIDAD PRESENCIAL

(Mixta: Presencial-Virtual), con 71 horas presenciales y 31 virtuales

Horario: martes, miercoles y jueves, de 6:00 a 10:00 p.m.

Lugar: Sede de la Universidad Piloto de Colombia, Bogota, D. C.

 MODALIDAD VIRTUAL

Dirigida en especial a alumnos residentes en otras ciudades.

102 horas Virtuales, en tiempo real (En vivo y en directo) integrado con el Aula presencial.

(¡SEPARE SU CUPO!)

JUSTIFICACION

El enorme crecimiento de la poblacion Urbana unido a la escasez cada vez mas notoria de terrenos urbanizables, ha convertido a la PROPIEDAD HORIZONTAL en la mejor, mas rentable y practica forma de construccion y desarrollo.

Si comparamos la oferta de bienes inmuebles, en cualquiera de las ciudades, notaremos que cada vez se construyen mas edificios constituidos como Propiedad Horizontal, y destinados a todos los usos posibles: Vivienda, Comercio, Oficinas, Centros Médicos, etc.

Por otra parte,  este desarrollo acelerado de la Propiedad Horizontal demanda cada vez mas Administradores idoneos (Una exigencia de la Ley 675 de  agosto 3 de 2001) capaces de adelantar una gestión exitosa, como GERENTES que deben ser de la copropiedad que se les ha encomendado.

La enorme responsabilidad social que implica el manejo de COMUNIDADES, las grandes sumas manejadas, la seguridad del patrimonio, vida y bienes de los copropietarios y otros muchos factores que dependen en buena parte de su administrador, exigen que la Administracion de Propiedad Horizontal  sea reconocida como una verdadera PROFESION y se capacite plenamente a quienes la ejercen. 

OBJETIVO GENERAL

Capacitar y actualizar a los ADMINISTRADORES DE PROPIEDAD HORIZONTAL, suministrandoles los conocimientos necesarios para su gestion, y desarrollando en ellos los conocimientos y habilidades en el manejo y direccion de los recursos humanos y logisticos y en el manejo de las comunidades de copropietarios.

Igualmente, capacitar y actualizar a los CONTADORES, REVISORES FISCALES, ASESORES, CONSULTORES, CONSTRUCTORES y demas profesionales vinculados de alguna manera con la Propiedad Horizontal.

(¡SEPARE SU CUPO!)

METODOLOGIA

El proceso pedagogico del diplomado se fundamenta en la experiencia de 23 años de A.I.P.H. Ltda.  en el campo de la propiedad Horizontal, lo que nos ha permitido identificar las necesidades especificas y los vacíos existentes en la formacion de los Administradores de Copropiedades, asi como la imperiosa necesidad de generar en ellos, ademas de sus aptitudes gerenciales, el necesario liderazgo que permita un eficiente manejo de las comunidades a su cargo.

El Diplomado se estructura en modulos tematicos y secuenciales, combinando la catedra magistral, conferencias y clases presenciales con el ejercicio en el AULA VIRTUAL, que permitira a los participantes ampliar y reforzar los  conocimientos  adquiridos de manera presencial.

Adicionalmente, los TALLERES y TRABAJO DE CAMPO permiten a los alunm@s llevar a la practica y fijar los conocimientos adquiridos.

Nuestra plataforma virtual ofrece otra gran ventaja: dede ella nuestros alumno@s pueden descargar, Imprimir y Guardar materiales de estudio y consulta, realizar consultas y acceder a mucha informacion complementaria sin necesidad de incurrir en costos adicionales. Nada de libros, textos o fotocopias! Todo ya esta disponible en el Aula Virtual!

PERFIL DEL EGRESADO:

Pretendemos formar Administradores, Revisores Fiscales, Consultores y Asesores de Propiedad Horizontal con amplio conocimiento de las normas legales vigentes y un alto sentido de responsabilidad, conocedores de sus funciones y atribuciones, capaces de ejercer el liderazgo en las comunidades de copropietarios a su cargo, dirigir acertadamente las políticas financieras y contables, gerenciar los recursos humanos disponibles y fomentar costumbres de sana convivencia y solución pacifica de conflictos. 

(¡SEPARE SU CUPO!)

TEMARIO:

Nuestro TEMARIO esta totalmente ACTUALIZADO , con las nuevas disposiciones legales, p. ej. la nueva reforma tributaria, que afecta especialmente a las copropiedades Comerciales y Mixtas y es revisado permanentemente por nuestro Coordinador Academico y por nuestros Docentes para garantizar su permanente actualizacion,

Estos son algunos de los temas que conforman el Diplomado:

MÓDULO 1: LA PROPIEDAD HORIZONTAL: (HISTORIA, ANTECEDENTES, LEGISLACIÓN EN COLOMBIA)

 
LA LEY 675 DE 2001: EL PRINCIPIO DE "COPROPIEDAD" O PROPIEDAD COMPARTIDA

LA LEY 675 DE 2001: LA PERSONA JURÍDICA

 
LA LEY 675 DE 2001: OTROS ÓRGANOS DE DIRECCIÓN Y CONTROL

CONFORMACIÓN DE LA PERSONA JURÍDICA
SANCIONES POR INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES NO PECUNIARIAS
LAS UNIDADES INMOBILIARIAS CERRADAS
DISPOSICIONES FINALES - RÉGIMEN DE TRANSICIÓN
LOS COEFICIENTES DE COPROPIEDAD
ÁREAS COMUNES Y PRIVADAS
ÍNDICES DE COPROPIEDAD
EL REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL:
DEFINICIÓN, CONTENIDO, REFORMAS Y CORRECCIONES

MÓDULO 2: NORMAS LEGALES - LEGISLACIÓN APLICABLE A LA P. H.
LA LEY 675 DE 2001 Y LA REFORMA TRIBUTARIA
RECURSOS HUMANOS: INTRODUCCIÓN AL DERECHO LABORAL
RECURSOS HUMANOS: LOS CONTRATOS
TIPOS DE CONTRATOS Y LA CONTRATACIÓN DE PERSONAL
CONTRATOS POR PRESTACIÓN DE SERVICIOS
LA SEGURIDAD SOCIAL; PARAFISCALES
RÉGIMEN FISCAL APLICADO A LA P.H.
OTRAS NORMAS LEGALES Y SU APLICACIÓN EN LA P.H. (CÓDIGO CIVIL,  CODIGO SUSTANTIVO DEL TRABAJO, CÓDIGO DE COMERCIO, ETC.)
EL NUEVO CÓDIGO DE POLICÍA
Ley 1826 DE 2017 LEY DE PEQUEÑAS CAUSAS
DECRETO 1072 DE 2015: SISTEMA DE GESTIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO
LEY PISCINAS (1209 DE 2008 Y DECRETO  2171 DE 2009)
SERVICIOS DE VIVIENDA TURÍSTICA (DEC. 2599/09)
LEY 1480 DE 2011 ESTATUTO DEL CONSUMIDOR
EL POT - ANTECEDENTES, JUSTIFICACIÓN, APLICACIÓN

MÓDULO 3: GESTIÓN ADMINISTRATIVA DE LA COPROPIEDAD
EL CÓDIGO DE ÉTICA Y EL ADMINISTRADOR:             

BIOCONSTRUCCIÓN Y DESARROLLO SOSTENIBLE
GESTIÓN ADMINISTRATIVA:                     

LA "ADMINISTRACIÓN CIENTÍFICA": FORMULACIÓN, DIAGNOSTICO          
TRÁMITES Y GESTIÓN ADMINISTRATIVA                       
LOS TRÁMITES BANCARIOS, MANEJO DE CUENTAS                        
LA "ADMINISTRACIÓN CIENTÍFICA" "Quien aprueba la contabilidad?" 
EL SEGURO DE LA COPROPIEDAD: TIPOS DE PÓLIZAS, AMPAROS, EXCLUSIONES, DEDUCCIONES,     
LA ENTREGA DE LA COPROPIEDAD POR PARTE DEL CONSTRUCTOR  
LA INTERVENTORÍA EN LA ENTREGA DE LA COPROPIEDAD         
LA INTERVENTORÍA DE OBRAS Y CONTRATACIÓN  
LA GERENCIA DE CENTRO COMERCIALES     
CONTRATOS OCASIONALES: MANTENIMIENTO, REPARACIONES
OBRAS MAYORES 

MÓDULO 4: GESTIÓN FINANCIERA Y CONTABLE EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL
LOS RECURSOS  DE LA COPROPIEDAD:

EL PRESUPUESTO DE LA COPROPIEDAD:

EL MANEJO DE LA CARTERA:

LA CONTABILIDAD EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL:

LIQUIDACIÓN Y PAGOS A LA SEGURIDAD SOCIAL- LIQUIDACIÓN RETEFUENTE, MEDIOS MAGNÉTICOS
LAS NIIF Y LA PH

MÓDULO 5: SEGURIDAD EN LA COPROPIEDAD
LA SEGURIDAD EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL                  
DELINCUENCIA Y TERRORISMO
ANÁLISIS DE RIESGOS Y ÁREAS CRITICAS    
MEDIOS TECNOLÓGICOS            
EL BIENESTAR DE LA COMUNIDAD                    
LAS CATÁSTROFES NATURALES                      
LA SALUD DE LA COMUNIDAD EN LA P.H.       
LAS EMERGENCIAS EN LA P. H.              
LA ATENCIÓN DE EMERGENCIAS
TIPOS DE EMERGENCIAS

MÓDULO 6: HERRAMIENTAS PARA LA CONVIVENCIA

OTRAS FORMAS ALTERNATIVAS EN LA SOLUCIÓN DE CONFLICTOS

BENEFICIOS ADICIONALES:

BANCO DE EMPLEOS, EDUCACION CONTINUADA, ACCESO A ACTUALIZACIONES E INFORMACION DE INTERES.

 

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